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    2024年廣西(東盟)糧食產業園區一期駐場工程維保服務采購公告

    發布時間:2023-12-26 點擊量:

    南寧威凱智慧物業服務有限公司采用比選方式對2024年廣西(東盟)糧食產業園區一期駐場工程維保服務進行比選采購活動,本次比選采用綜合評分法,歡迎符合條件的供應商參與比選,具體要求如下:

    公告網站:威凱公司官網、威寧集團官網

    條款號

    條款名稱

    詳細內容

    1

    采購人

    公司名稱:南寧威凱智慧物業服務有限公司

    地址:中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層

    聯系人:農工電話:0771-5583096

    2

    項目概況

    項目名稱:2024年糧食產業園工程維保服務

    采購預算:捌萬捌仟元整(88000.00)

    項目地址:南寧市良慶區沙河路東北側、那豐路南側、海暉路西側,門牌號為平花谷路2號

    服務范圍:廣西(東盟)糧食產業園區一期的負責園區房屋建筑本體共用設施設備

    服務期限:2024年1月1日至2024年8月31日(共8個月)

    3

    采購范圍

    根據綜合得分由高到低排列次序,選定1家作為南寧威凱智慧物業服務有限公司2024年糧食產業園工程維保服務供應商

    4

    供應商資格要求

    1.中華人民共和國境內注冊(指按國家有關規定要求注冊的)且合法存續的,經營本次招標服務,具備獨立法人資格的供應商;

    2.公司成立時間不得少于2年且處于正常經營狀態,國家企業征信查詢處于正常狀態,提供近一年審計報告或者近兩年的財務報表(包含四大表:資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益表);

    3.在參加采購活動期間未被列入“信用中國”網站、中國政府采購網渠道信用記錄失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商。

    4.本項目不接受聯合體投標。

    5

    比選有效期

    自投標截止時間起30天

    6

    比選文件組成、要求及份數

    供應商應按照比選文件組成部分提交比選文件電子版(蓋章pdf)及一份紙質版(需蓋章)。

    1.報價表;

    2.營業執照;

    3.“信用中國”網站、中國政府采購網未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖;

    4.提供2023年第三方出具的財務審計報告或銀行資信證明或2023年財務報表;

    5.業績合同(附中標通知書或項目合同,合同頁需包含有首頁尾頁及項目服務內容頁面);

    6.相關技術人員名單表,附相關證件;

    7.信譽資質證件復印件;

    8.項目實施方案。

    以上文件格式自擬,文件均須加蓋供應商公章

    7

    遞交比選文件截止時間、地點

    遞交比選文件時間:2023年12月28日9時30分前(北京時間,法定節假日除外),電話:0771-5583096,電子版遞交郵箱:1349879780@qq.com

    8

    比選時間和地點

    比選時間:2023年12月28日9時30分

    比選地點:中國(廣西)自由貿易試驗區南寧片區歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西座第十二層會議室

    9

    評審方法

    本項目由南寧威凱智慧物業服務有限公司相關部門(采購部、財務部、物業事業部)專家組成評審小組,對資格性和符合性審查合格的供應商,采用綜合評分法對供應商的資質、業績分、實施方案進行百分制打分,根據綜合得分由高到低排列次序,選定1家作為南寧威凱智慧物業服務有限公司2024年糧食產業園工程維保服務供應商,由公司監事對評審過程進行全程監督。

    價格分(滿分20分)

    1.以進入綜合評分環節的最低的供應商報價為基準價,基準價報價得分為20分。

    2.價格分計算公式:某供應商價格分=基準價/某供應商評標報價金額×20分

    技術分(滿分40分)

    (1)質量保證措施分(滿分10分)

    一檔(0~3分):投標人未能提供具體質量保證措施或提供質量保障措施不具體且可操作性差的;

    二檔(3.1~6分):投標人能提供具體質量保證措施的,且措施比較合理、操作性比較強的;

    三檔(6.1~10分):投標人能提供具體質量保證措施的,內容非常詳細和比較全面,且措施非常合理、操作性非常強的,有良好的服務質量評價,完全滿足項目的采購需求。

    (2)人員配置方案分(①管理人員的配備,包括:管理人員簡歷,各類人員數量,文化素質和專業素質、各崗人員的配置等。②管理人員的培訓。③管理人員的管理,包括:錄用及考核,淘汰機制,服務意識等。)(滿分10分)

    一檔(0~3分):制訂有人員配置方案,方案內容不詳細或人員配置難以滿足采購服務內容進一檔。

    二檔(3.1~6分):制訂有人員配置方案,人員配置基本滿足項目服務需求進二檔。

    三擋(6.1~10分):制訂有人員配置方案,人員配置方案詳細、完善、可行,方案完全滿足采購方的需求進三擋。

    (3)設施設備管理服務方案(滿分10分)

    一檔(0~3分):制定有相關的公共設施設備維護標準、規定,方案不詳細,僅滿足項目服務需求;

    二檔(3.1~6分):制定有相關的公共設施設備維護標準、規定以及應急搶修、處理方案基本滿足項目服務需求;

    三檔(6.1~10分):制訂有詳細、完善、可行的各類公共設施設備維護標準:設施設備管理規定、值班管理規定、工程服務質量考評規范等,以及設備設施經濟運行方案;共用部位及公用設施維修養護計劃和實施;各類應急搶修、處理方案詳細、完善可行。

    (4)工程維保服務智慧化管理方案(滿分5分)

    一檔(0~1分):沒有相關承諾或方案不合理,不能滿足采購人實際需求;

    二檔(1.1~3分):有針對性的方案,且基本合理;

    三檔(3.1~5分):維保方案合理、內容詳細,切實可行、操作性強。

    (5)重大活動、突發事件等應急預案(滿分5分)

    投標人結合本項目實際情況,制定切實可行的應急預案,對人員保障、響應速度、處理方式等進行部署和承諾,以應對在突發事件、自然災害、重大活動等情況下,進行應急管理、指揮、計劃等,保證投標人能夠及時響應,綜合協調,應對自如。

    一檔(0~1分):沒有相關承諾或方案不合理,不能滿足采購人實際需求;

    二檔(1.1~3分):有針對性的方案,且基本合理;

    三檔(3.1~5分):方案合理、內容詳細,切實可行、操作性強。

    商務分(滿分24分)

    (1)供應商具有質量管理體系證書、環境管理體系證書、職業健康安全管理體系證書、企業社會責任管理體系認證證書、能源管理體系證書、誠信管理體系證書及物業服務認證證書(五星級)的,每有一項得2分。(本項滿分14分)

    (2)供應商2018年至投標截止時間以來獲得“質量服務誠信單位資質證書”、“AAA級信用等級證書”、“AAA級質量服務信譽單位”的(提供的證書或獎牌復印件必須有公司名稱,否則不得分,原件備查),每有一項得2分。(本項滿分6分)。

    (3)投標人在全國抗擊疫情中獲得市級以上行政主管部門頒發表彰的企業的2分,沒有不得分。(本項滿分2分)。

    (4)2016-2020年連續5年獲得稅務部門對企業納稅信用的A級評價的證明材料得2分,少一年不得分。(本項滿分2分)。業績分(滿分5分)

    管理經驗與業績分(滿分16分)

    近三年投標人具有類似物業管理經驗業績:

    (1)單個物業合同管理單個面積在5萬㎡的同類項目,每提供1個業績得2分,最高得10分。

    (2)單個物業合同金額在500萬及以上的同類項目,每提供1個業績得2分,最高得6分。

    【①同類項目指政府及企事業單位;②業績合同不重復計分。投標文件中提供有效的合同復印件或中標/成交通知書或項目業主單位出具的證明等文件(原件備查),否則不予計分】

    10

    其它要求

    中選的投標人放棄比選項目或者在比選過程中有違法違規行為的,將取消本次中標資格并取消以后參加投標資格。

    11

    報名要求

    時間:2023年12月25日至2023年12月27日,每天上午9:00至12:00,下午15:00至18:00(北京時間,法定節假日除外)。提交企業營業執照復印件及授權委托書附上聯系人及聯系方式發送蓋章版文件至郵箱1349879780@qq.com

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